1°livello: soggiorno, cucina e balcone;

2°livello: 2 camere servizio e balcone.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

L’immobile in buono stato interno gode di una doppia esposizione.

Il riscaldamento è autonomo.

Inoltre l’appartamento è dotato di serrande elettriche, tende da sole, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto e di videocitono.

L’immobile è in buono stato di manutenzione ed è disponibile da subito.

L’impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è autonomo.

L’appartamento, luminoso e ben esposto è attualmente libero e risulta un ottimo acquisto sia a scopo puramente abitativo, che in funzione di un eventuale utilizzo di rappresentanza.

Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato di circa 12 mq.

ORIGINE DELLA GARBATELLA
L’origine di questo quartiere va fatta risalire alla fase di grande sviluppo edilizio che ha caratterizzato la storia architettonica della città di Roma nel primo dopo guerra.
Il piano prevedeva la costruzione di un porto marittimo sul litorale di Ostia collegato con la città attraverso un canale a grandi fondali, parallelo al corso del Tevere, che avrebbe permesso la navigazione a imbarcazioni di grandi dimensioni. Originariamente si pensò a due luoghi destinati alla costruzione del bacino per l’approdo delle imbarcazioni provenienti da Ostia. Il primo è nell’attuale zona di via della Vasca Navale vicino alla Basilica di San Paolo, il secondo nei pressi di Via del Porto Fluviale sul confine tra Testaccio e Garbatella.
Originariamente l’edificazione della Garbatella doveva rispettare il modello sviluppato in Inghilterra delle garden cities (città giardino), caratterizzate da un buon collegamento con il centro della città, e costituite da case unifamiliari con ingresso indipendente, giardino e spazi verdi coltivabili.
Con l’avvento dell’autoritarismo fascista, lo sviluppo urbanistico della Garbatella subì un brusco cambiamento, caratterizzato da un intenso periodo di edificazione a danno del verde pubblico presente nella zona.
Dagli anni Novanta in poi, oltre a trasformarsi in una meta ambita dove tutti avrebbero voluto comprare una casa, è diventata anche luogo di notevole interesse dal punto di vista storico-architettonico e artistico attirando le attenzioni di intellettuali, artisti e studiosi.

L’immobile è composto da un ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e servizio.

Il salone ed una camera affacciano direttamente su un terrazzo di 33 mq., mentre in un altra camera trova spazio un balcone di 3mq..

L’appartamento in buone condizioni interne è dotato di impianto elettrico a norma.

Il servizio e la cucina sono stati ristrutturati nel 2007.

L’immobile è libero e non arredato.

Essere proprietari di un immobile offre immediati benefici e valore nel lungo periodo.
Il proprietario accumula benessere per il futuro mentre gode dei benefici della casa che abita.

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